不動産物件案内：不動産屋久島企画社
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屋久島の不動産案内：不動産屋久島企画社
悠久の歴史を秘めた「屋久島」へ移住したい方々の新しいふるさとづくりをお手伝い致します。
大自然に抱かれた屋久島で不動産情報・不動産物件をお探しの際は、不動産屋久島企画社へお気軽にご相談ください。
［仲介物件］屋久島町尾之間：建物付土地
所在地 ⇒ 熊毛郡屋久島町尾之間字小流577番地 (他4筆)
【交通】：中野バス停より車で3分
【土地面積】：1,713.49 m2（約：518 坪）
価格：2,500 万円
［仲介物件］屋久島町尾之間：土地
所在地 ⇒ 熊毛郡屋久島町尾之間字小流578-1・578-2
【交通】：中野バス停より車で3分
【土地面積】：379 m2（約：114 坪）
価格：375 万円
［仲介物件］屋久島町麦生：建物付土地
所在地 ⇒ 熊毛郡屋久島町麦生313-166 (他4筆)
【交通】：小田汲橋バス停徒歩3分
【土地面積】：1,569 m2（約：474.6 坪）
価格：2,350 万円
［仲介物件］屋久島町安房：土地
所在地 ⇒ 熊毛郡屋久島町安房字磯道下540-185
【交通】：安房港より車で2分
【土地面積】：380 m2（約：115 坪）
価格：402.5 万円
［仲介物件］屋久島町安房：土地
所在地 ⇒ 熊毛郡屋久島町安房字磯道下540-186
【交通】：安房港より車で2分
【土地面積】：349 m2（約：105 坪）
価格：367.5 万円
宅建業者に支払う媒介報酬額マメ知識
宅建業者が依頼者から受取ることのできる媒介報酬の額は、上限が決められています。
宅建業者が課税業者の場合は消費税額が加わります。なお、媒介報酬の額は、あらかじめ消費税を含んだ総額で表示されます。
※宅建業者が課税業者の場合
媒介報酬額の上限額
| 売買代金 | 媒介報酬額 |
|---|---|
| 200万円以下の部分 | 5.25%以内の額 |
| 200万円を超え400万円以下の部分 | 4.2%以内の額 |
| 400万円を超える部分 | 3.15%以内の額 |
取引額が400万円を超えるときは、簡易計算法で計算できます。
| 媒介報酬（手数料）の上限額 | |
|---|---|
| 簡易計算法 | （消費税抜き売買代金×3%+6万円）×1.05 |
媒介報酬額の計算例
消費税抜き売買代金が2,000万円の場合の媒介報酬の上限
⇒（200万×5.25%+200万×4.2%+1,600万×3.15%）=693,000円
簡易計算法
⇒（2,000万×3%+6万円）×1.05=693,000円
〒891-4311
鹿児島県熊毛郡屋久島町安房500-46
TEL：0997-46-3210
FAX：0997-46-2955
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